DIAGNOSTIQUER LES REMONTEES CAPILLAIRES

L’observation des dégradations faites aux maçonneries par l’humidité ascensionnelle est la meilleure technique qui permettra de déterminer le type de désordre que vous rencontrez.

Si votre (ou vos) mur présente des taches sombres, des cloques, des efflorescences de sel, si les peintures s’écaillent, les enduits tombent en petits morceaux ou en plaques entières, si de taches blanches de salpêtre apparaissent, si les bas de murs sont toujours froids et humides voir noircis, c’est à l’évidence qu’il souffre de remontées capillaires. En effet les murs se comportent un peu comme une éponge, les matériaux utilisés pour la construction sont plus ou moins poreux et véhiculent l’eau contenue dans les sols vers le haut. (Ne serait-ce que l’humidité contenue dans la terre ou les remblais en contact avec les fondations) L’humidité qui aura remonté dans votre mur (comme une mèche) s’évaporera au contact de l’air en déposant au passage des sels hygroscopiques au cœur de la maçonnerie, ce qui ne fera qu’amplifier les problèmes. Plus vous avancerez dans le temps plus la concentration de sel sera importante. Les sels hygroscopiques au gré des échanges gazeux (humidité relative des sols et de l’air) gonflent et dégonflent sans cesse et décollent ainsi les enduits les plus résistant (ils peuvent prendre jusqu’à 400 fois leur volume). Les dégâts causés par ces remontées capillaires peuvent être observés de 20 cm à 2 mètres de haut en fonction des matériaux utilisés lors de la construction (plus les capillaires sont fins plus les remontées seront élevées) Pour pallier à ces problèmes récurrents l’arase étanche et l’étanchéité des sous bassement sur les constructions sont obligatoires depuis 1974. (NF DTU 20.1)

Il est toutefois fréquent de rencontrer ce type de désordre (taches sur les bas de murs, salpêtre) sur des constructions récentes (moins de 30 ans) Lorsqu’à la réalisation des aménagements extérieurs autour de la maison les remblais ou la terre sont passés au-dessus de cet enduit hydrofuge.

Dans tous les cas de figure le traitement par injection de résine SILANE SILOXANE sera la solution la plus adaptée et surtout définitive (durée de vie du mur). C’est ce que l’on appelle une arase étanche chimique.
Garantie de résultat – Garantie Décennale dans l’activité traitement des remontées capillaires Certification QUALIBAT 1542
Toutefois le plus important est souvent ce que l’on ne voit pas, en l’occurrence ce qui est derrière vos doublages. En effet si votre mur est isolé et doublé, les remontées capillaires vont mouiller l’isolant le transformant de fait en conducteur, mais malheureusement … de froid ; donc l’inverse de ce qu’il est censé apporter.